Долевое строительство снова стало одним из самых популярных вариантов приобретения новой квартиры. Тем более что государство постаралось защитить «долевиков» от недобросовестных махинаторов и необоснованного повышения цен на жилье. Что сегодня предлагается в этом сегменте первичного рынка недвижимости в Минске?
Жилой комплекс на Маяковского
Продаются квартиры в строящемся 220-квартирном 5-секционном доме переменной этажности (5-17 этажей), расположенном в квартале улиц Маяковского-Денисовская-Полевая. Здание может похвастаться интересным архитектурным решением фасада. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Сдача в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2009 года. Имеется подземная гараж-стоянка. В доме будет сделана разводка под электроплиты (без установки оборудования), установлены домофон и приборы учета воды. Остекление лоджий предполагается ПВХ с простым остеклением, окна - пластиковые стеклопакеты фирмы «Трайпл». Площадь кухни - от 9,7 кв.м., высота потолка - 2,7 м. Отопление наружное радиаторное. Два санузла (с установкой унитаза, без установки ванны). После сдачи дома возможна перепланировка.
Отделка: без отделки, на полу стяжка, стены оштукатурены.
Продавец: ЗАО Агентство недвижимости «Универсальные юридические услуги». Адрес: Раковская ул. 12. Тел. (+375 29) 623-59-81, (+375 29) 676-60-16.
Цена: однокомнатные квартиры - $1 800 за кв.м, 2-х комнатные - $1 700 за кв.м, 3-комнатные - $1 630 за кв.м, 4-х комнатные - $1 630 за кв.м. В ближайшее время планируется повышение цен.
Многоквартирный дом в микрорайоне «Сухарево-4»
Агентство недвижимости «Мир недвижимости плюс» предлагает квартиры в новом 6-7 этажном каркасно-блочном жилом доме со встроенными офисными помещениями на первом этаже. Сдача объекта - 4 квартал 2008 года. Напротив дома планируется благоустройство водно-парковой зоны. Однокомнатные квартиры от 39 кв. м, двухкомнатные квартиры от 64 кв.м, трехкомнатные квартиры от 81 кв. м.
Отделка: без отделки.
Продавец: Агентство «Мир недвижимости плюс». Адрес: Минск, ул. Богдановича, 1. Тел. (+375 17) 286-02-12, (+375 29) 634-24-54, (+375 29) 768-08-35.
Цена: от $1800 до $2000 за кв.м. Объект долевого строительства - минимальный первый взнос должен составлять не менее 30%. Цена офисов - $1900 за кв.м.
Многоквартирный дом на Сухаревской
Дом каркасно-блочного типа 294-квартирный дом будет сдан в эксплуатацию в IV квартале 2009 года. Этажность - 9-19 этажей, по четыре квартиры на этаже. Высота потолка - 2,75 м. Свободная планировка квартир. Запланировано строительство автостоянки на 98 машиномест. Товарищество собственников. Дом оборудован под электроплиты. Рядом с домом расположен торговый центр «Максимус». Предположительное начало продаж - 9 октября 2008 года. Принимаются заявления от желающих вступить в долевое строительство.
Отделка: без отделки. Двухкамерные стеклопакеты, чугунные батареи, приборы учета воды, черновая штукатурка стен, пол - бетонная стяжка, электропроводка во все комнаты, гидроразводка на кухню и санузел.
Продавец: компания ViVaInvest. Адрес: ул. Рабкоровская, д. 2, офис 7н. Тел. (+375 17) 220-57-52, (+375 29) 137-00-15.
Цена: однокомнатные квартиры - $1690 за кв.м., двухкомнатные квартиры - $1670 за кв.м., трехкомнатные - $1630 за кв.м. Условия строительства: первоначальный взнос составляет 25% и вносится в течение 3-х банковских дней с момента заключения договора, оставшиеся платежи вносятся ежемесячно до 1 февраля 2009 года. Общая стоимость квартиры фиксируется в договоре долевого строительства и остается неизменной на протяжении всего периода строительства. При оформлении кредита на строительство первоначальный взнос может быть снижен до 10%.
Жилой квартал на Богдановича
Продаются квартиры в строящихся домах в квартале улиц Богдановича - Корш-Саблина - Тургенева - Экскаваторная. 15-ти и 26-этажный дома. Окончание строительства поэтапное: первая очередь 15-этажного дома - конец 2009-го года, первая очередь 26-этажного дома - конец 2010, вторая очередь пятнадцатиэтажки - 4 квартал 2011 года, вторая очередь 26-этажного дома - конец 2012 года. Строительство осуществляется путем выкупа жилищных облигаций в течение от 3 до 7 месяцев с момента подписания соглашения о строительстве. Стеклопакеты, счетчики воды, раздельный санузел, домофон. Консьерж, подземная парковка.
Отделка: без отделки.
Продавец: агентство недвижимости «Приам-М». Адрес: ул. Кл. Цеткин, д.7, комн. 20. Тел. (+375 29) 363-00-62, (+375 29) 348-81-99, (+375 17) 227-69-14.
Цена: от $1351 до $1896 за кв. м (в зависимости от количества комнат и даты сдачи объекта).
Продавец: агентство недвижимости «Час Пик». Адрес: ул. Богдановича, 124-4Н, ул. Притыцкого, 3, ул. Сурганова, 2-в. Тел. (+375 17) 237-52-21, (+375 17) 256-19-91.
Цена: $1650 - $1900 за кв.м.
Жилой дом в микрорайоне Красный Бор - 1
Агентство недвижимости «Мир недвижимости плюс» предлагает квартиры в девятиэтажном каркасно-блочном доме в микрорайоне Красный Бор - 1. Рядом метро (станция « Каменная горка»), хорошее транспортное сообщение, развитая инфраструктура микрорайона. Окончание строительства - IV квартал 2008 года. Стеклопакеты.
Отделка: без отделки.
Продавец: агентство «Мир недвижимости плюс». Адрес: Минск, ул. Богдановича, 1. Тел. (+375 17) 209-42-42, (+375 29) 634-24-54.
Цена: $1800-$1900 за кв.м.
Жилой комплекс «Спортивный» на Есенина
Компания VivaInvest предлагает приобрести по договору долевого строительства квартиры в строящемся многофункциональном жилом комплексе в микрорайоне Малиновка. Срок строительства комплекса: июнь 2008 года - IV квартал 2010 года. Окончание строительства первого дома комплекса - III квартал 2009 года. Комплекс представляет собой четыре девятнадцатиэтажных одноподъездных панельных дома. 129 квартир в доме, по семь на этаже. Высота потолков - 2,6 м. Дома оборудованы под электроплиты. Предусмотрены гостевые автостоянки. Товарищество собственников. Жилой комплекс расположен в ландшафтно-рекреационной водно-парковой зоне, рядом будет построен спортивный центр.
Отделка: деревянная входная дверь, двухкамерные ПВХ-стеклопакеты, остекление лоджии (алюминиевые раздвижные рамы), чугунные батареи, приборы учета воды, электропроводка во все комнаты, гидроразводка на кухню и санузел.
Продавец: компания ViVaInvest. Адрес: ул. Рабкоровская, д. 2, офис 7н. Тел. (+375 17) 220-57-52, (+375 29) 137-00-15.
Цена: Br3 400 000 за кв.м. В наличии имеются однокомнатные (общая стоимость - Br154 428 000), двухкомнатные (стоимость - Br 206 788 000) и трехкомнатные (стоимость - Br 265 982 000) квартиры. Первоначальный взнос - 25% (вносится в течение 3-х банковских дней с момента заключения договора), оставшиеся платежи вносятся ежемесячно до 01 января 2009 года.
Строящийся дом на Притыцкого
ЗАО «Террастройинвест» предлагает приобрести квартиры по договору долевого строительства в многоквартирном жилом доме на пересечении улиц Притыцкого и Лобанка. Дом каркасно-блочный, 10-16-ти этажный. Квартиры улучшенной планировки, подземная гараж-стоянка, наземный многоярусный паркинг, детская площадка. Рядом со станцией метро «Каменная горка». Высота потолков - 2,8 м. Собственная служба эксплуатации. Дом будет сдан в эксплуатацию в III квартале 2009 года. В наличии имеются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.
Отделка: подготовка под отделку. Устройство пола без покрытия. Места общего пользования - окраска акриловой, клеевой краской, облицовка глазурованной керамической плиткой, известковая побелка.
Продавец: ЗАО «Террастройинвест». Адрес: улица Богдановича, 131. Тел: (+375 17) 290-71-14, (+375 17) 290-71-16.
Цена: $1 870 за кв.м.
Строящийся дом на Гинтовта
Агентство недвижимости «Приам-М» предлагает приобретать квартиры в строящемся доме, который расположен в микрорайоне № 1 жилого района «Копище». Это 22-этажное каркасно-блочное здание будет введено в эксплуатацию в IV квартале 2010 года. Стеклопакеты, счетчики воды, домофон, лоджия. В наличии имеются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В однокомнатных санузел совмещенный, в остальных - раздельный.
Отделка: без отделки.
Продавец: агентство недвижимости «Приам-М». Адрес: ул. Кл. Цеткин, д.7, комн. 20. Тел. (+375 29) 363-00-62, (+375 29) 348-81-99, (+375 17) 226-56-52.
Цена: однокомнатные квартиры - $1640 за кв.м., двухкомнатные - $1600 за кв.м., трехкомнатные - $1550 за кв.м. Строительство путем выкупа жилищных облигаций в течение 3-5 месяцев (в зависимости от числа комнат в квартире) с момента заключения соглашения о строительстве.
Дом «Моцарт»
Десятиэтажный панельный дом «Моцарт» будет располагаться в Первомайском районе, в тихом центре на улице Волгоградская , 64. В нем предлагаются новые квартиры с хорошими планировками по доступным ценам. Рядом со зданием, которое будет сдано в эксплуатацию в I квартале 2009 года, расположится просторная парковка. Развитая социальная инфраструктура. Рядом - Севастопольский парк и парк Челюскинцев, скверы, сады. Предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Высота потолков - 2,5 м, стеклопакеты.
Отделка: без отделки.
Продавец: компания «Твоя Столицаконсалт». Адрес: пр-т Независимости, 68. Тел: (+375 17) 284-19-80, (+375 29) 771-01-01, (+375 29) 394-19-80.
Цена: $1980-$2000. Начальный взнос - 30% от стоимости. Рассрочка платежа, специальная программа кредитования.
Дом на пр-те Независимости, 168/2
Агентство недвижимости «Пакодан» продает двух- и трехкомнатные квартиры в строящемся доме на проспекте Независимости, рядом со станцией метро «Уручье», который возводится по самым современным строительным технологиям. Пластиковые стеклопакеты, индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды, электроэнергии. Высота потолков - 2,7 м. 12-этажное здание будет сдано в эксплуатацию во II квартале 2009 года.
Отделка: без отделки.
Продавец: ЗАО «Пакодан». Адрес: ул. В.Хоружей, 24, корп.1. Тел.: (+375 17) 334-84-01, (+375 29) 650-56-00.
Цена: $2 040 по курсу НБ РБ на день оплаты. Первоначальный платеж - не менее 20% от стоимости квартиры. Гибкая система оплаты, фиксированная стоимость квадратного метра (независимо от изменения индекса строительно-монтажных работ), возможность ускоренного получения кредита, а также скидок (до 10% от стоимости квартиры).
http://eden.by/article/novostrojki_minska_prodazha_kvartir_na_stadii_stroitelstva-17/