Новостройки Минска: бизнес-центр "Титан"

Юго-Западные ворота Минска. Ими по определению станут высотные сооружения первого строящегося в Московском районе многофункционального комплекса «Титан».

Его возведение по проекту архитектурной мастерской «ТМ-7» началось в минувшем году. Заказчиком - СП ООО «Сигмаполюс» - выбрана самая подходящая площадка: на пересечении оживленного проспекта Дзержинского и ул. Голубева, в 300 метрах от будущей станции метро «Петровщина». Периферийное расположение бизнес-центра, на первый взгляд невыгодное по сравнению со схожими объектами, построенными в центре, имеет ряд бесценных преимуществ. Прежде всего новый многофункциональный комплекс избавлен от ограничительных рамок городского ядра, диктующих, исходя из сложившейся градостроительной ситуации, какими должны быть масштаб сооружения, сопутствующая инфраструктура, вместительность парковок и т.д. Здесь же в перспективе до 2012 г. планируется освоить более 6 га территории и построить около 60 тыс. коммерческих площадей.

Оправдывая свое название масштабностью застройки, «Титан» подтверждает его правильность набором всевозможных функций, позволяющих зданию не только существовать автономно, но и обслуживать жителей близлежащих микрорайонов Юго-Запад, Малиновка, Дружба.

В состав многофункционального комплекса входят бизнес-центр, торговый и развлекательный центры с кафе, рестораном, ночным клубом, боулингом и детским игровым комплексом, а также многоуровневый паркинг. Зонально «Титан» разбит на два функциональных блока. Первый включает 18-этажную башню бизнес-центра, где разместятся современные, свободной планировки офисы общей площадью 10 тыс. м2. Нижние этажи его стилобатной части отведены под торговлю и спектр развлекательных услуг. Техническая «начинка» будет соответствовать последним веяниям времени: в здании предусмотрены современные системы кондиционирования и отопления, приточно-вытяжная вентиляция с механическим и естественным побуждением движения воздуха и регулированием его температуры, система бесперебойного питания электричества, телекоммуникации, многоканальная телефонная связь и т.д.

Второй функциональный блок представляет собой 5-этажный открытый паркинг вместимостью 160 машино-мест.

Оба блока помимо общей стилобатной части объединены крытым пешеходным переходом, связывающим жилые районы с пр. Дзержинского. В каждую из частей здания предусмотрен отдельный вход.

Все эти объекты входят в первый и второй пусковые комплексы, введение которых запланировано к середине 2009 г. Тогда же генподрядчик - компания «Ареса-сервис-строй» - приступит к строительству 3-й очереди, образующей с первыми двумя единый архитектурный ансамбль. В следующем году начнется возведение еще двух офисных высоток 18 и 25-ти этажей, очередного торгово-развлекательного центра, подземного паркинга и нового здания ЗАГСа Московского района.