После некоторого простоя долевое строительство удивительно быстро набрало обороты: сегодня большинство новостроек возводится именно с привлечением средств потребителя. Существует масса предложений по вступлению в «долю», однако цены, в большинстве своем, достаточно «кусачие»: в большинстве своем - свыше Br3,5 млн. за квадратный метр. Однако при желании можно найти и более низкие цены, причем в домах, сдача в эксплуатацию которых намечена на 2009-й год. Все о предложениях долевого строительства в Минске - в проекте «Недвижимость» на портале http://www.interfax.by/. Для удобства мы разделили все предложения на несколько блоков - по ценовому принципу.
Дешевая «доля»: до Br3 млн. за «квадрат»
Все 140 квартир 9-14-этажного 3-секционного жилого дома в Лошице-4 19 реализуются по договорам долевого строительства. Стоимость квадратного метра в квартире без отделки - Br2 млн. 930 тыс. Начало строительства - сентябрь 2008-го года, окончание - декабрь 2009-го. Заказчик - ОАО «10 УНР». Тел. (+375 17) 265-01-47, (+375 17) 266-77-19. Сайт - httр://www.unr10.by/.
Средняя цена: от Br3 млн. до Br4 млн.
По договору долевого строительства реализуются 12 квартир в многоэтажном жилом доме в квартале улиц Притыцкого-Якубовского- Бурдейного. В доме имеются встроенные помещения и гараж-стоянка. Цена «квадрата» составляет от Br3 млн. 593,8 тыс. до Br4 млн. 016,6 тыс. Для нуждающихся - Br3 млн. 509,24 тыс. (4 квартиры). Строительство дома начато в 3-м квартале 2008-го года, окончание - в 1-м 1 квартале 2010-го. Заказчиком строительства является ОАО «Минскпромстрой». Тел. (+375 17) 283-15-88, (+375 17) 283-15-78.
В жилом доме по ул. Маяковского-Полевая-Денисовская, который планируется сдать в эксплуатацию в 4-м квартале 2009-го года, по договору долевого строительства реализуется 40 квартир. Цена составляет Br3 млн. 403,2 за кв. м. Заказчик - ООО «Трайпл». Тел. (+375 17) 298-32-04, (+375 17) 210-52-70.
Квартиры по договору долевого строительства предлагаются в жилых домах, не относящихся к домам повышенной комфортности по ул. Крупской (№ 4 и 5 по генплану) с устройством административных помещений в цокольных этажах. Полная стоимость квартир составляет: однокомнатная - Br160 млн. 232,04 тыс., трехкомнатная - Br291 млн. 916,44 тыс. Начало строительства - 1-й квартал 2008-го года, окончание - 2-й квартал 2009-го. Заказчик - ООО «ДинасИстейт». Тел. (+375 17) 207-84-71.
По договору долевого строительства реализуются квартиры в многоквартирном 9-ти - 10-ти этажном жилом доме в микрорайоне «Сухарево-5» на пересечении ул. Сухаревская и ул. Панченко. Фиксированная стоимость кв.м. составляет Br3 млн. 215,011 тыс., неизменная - Br4 млн.286,84 тыс. В наличии имеются одно- и двухкомнатные квартиры. Сдача в эксплуатацию - 4-й квартал 2008 года. Заказчик - ЗАО «Белфининвест». Тел. (+375 17) 204-86-90.
Всего 27 квартир на 3-м, 5-м и 12-м этажах многоэтажного жилого дома №3 (по генплану) со встроенными помещениями общественного назначения в квартале ул. Притыцкого- Тимошенко-Бурдейного-Якубовского реализуется по следующим ценам: одно- и двухкомнатные - Br4 млн. 016,6 тыс. за кв.м., трехкомнатные - Br3 млн. 699,5 тыс. за кв.м., четырехкомнатные - Br3 млн. 593,8 тыс. за кв.м. Начало строительства - 4-й квартал 2008 года, окончание - 2-й квартал 2010 года. Заказчик - ОАО «Минскпромстрой». Тел. (+375 17) 285-15-88, (+375 17) 283-15-78.
Квартиры в 9-этажном 35-квартирном жилом доме №4 (по генплану) в квартале улиц Корш-Саблина-Л. Беды-Комаровское кольцо-Гало (общим количеством 15, в том числе 3 - однокомнатные, 4 - двухкомнатные, 4 - трехкомнатные, 4 - четырехкомнатные) реализуются по договору долевого строительства по цене Br3 млн. 062,422 за кв.м.
В доме №4 в этом же квартале реализуются 13 квартир (7 - двухкомнатных, 2 - трехкомнатные и 4 - четырехкомнатные) по цене Br3 млн. 327,233 за кв.м. Окончание строительства - 1 квартал 2009-го года. Заказчик - ООО «Студенческий дом». Тел. (+375 17) 292-96-56.
В 16-этажном 2-секционном 127-квартирном жилом доме в квартале ул. Стариновская-пр. Независимости по договору долевого строительства реализуются 16 квартир без отделки, в том числе: десять двухкомнатных и 10 трехкомнатных различного метража. Цена - Br3 млн. 850 тыс. за кв.м. Окончание строительства - 2009 год. Заказчик - ЗАО «Автопривал». Тел. (+375 17) 287-04-99.
Для ненуждающихся в улучшении жилищных условий предлагаются квартиры в многоквартирном жилом доме (по генплану №11) в микрорайоне Лошица-1 (2-я очередь). Всего предлагается приобрести по договору подряда 108 квартир. Цена «квадрата» в однокомнатной квартире - Br3 млн. 702,738 тыс., в двухкомнатной - Br3 млн. 612,793 тыс., в трехкомнатной - Br3 млн. 462,884 тыс., в четырехкомнатной - Br3 млн. 372,939 тыс. Стоимость изменится после вычета стоимости отделки. Начало строительства - октябрь 2008-го года, окончание - декабрь 2009-го. Заказчик - КУП УКС Мингорисполкома.
В 19-этажном жилом доме в районе улиц Есенина-Громова предлагаются 25 квартир без отделки по цене Br3 млн. 450 тыс. за кв.м. Окончание строительства - июнь 2009 года. Заказчик строительства - ООО «Мирный путь». Тел. (+375 17) 328-63-51.
Квартиры в многоквартирном жилом доме со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения в микрорайоне Сухарево-4 предлагаются по следующей цене: однокомнатные - Br3 млн. 570,97 тыс., двухкомнатные - Br3 млн. 528,71 тыс., трехкомнатные - Br3 млн. 486,45 тыс. Начало строительства - 2-й квартал 2007-го года, окончание - 4-й квартал 2009-го. Заказчик - ИП «Гербелин-торгтранс». Тел. (+375 17) 335-23-66.
Дорого: от Br4 млн.
В секции 2 шестисекционного 12-этажного 338-квартирного жилого дома №6-3 (по генплану) со встроенными административными, торговыми помещениями, помещением ТС и подземной автостоянкой по пр. Независимости в микрорайоне Уручье-3 реализуется по договору долевого строительства 22 однокомнатные квартиры. Цена - Br4 млн. 304,536 тыс. за кв.м. Также в секции 5 этого дома реализуются 20 однокомнатных, 31 двухкомнатная и 5 трехкомнатных квартир по той же цене, а в секции 6 - 42 двухкомнатных и 11 трехкомнатных. В секции 1 продаются 22 однокомнатные квартиры. Пять трехкомнатных квартир площадью 119,27 кв. м. реализуются по цене Br3 млн. 670,46 тыс. за «квадрат». Офисные помещения в этом доме «потянут» на Br4 млн. 832,18 тыс. за кв.м. Начало строительства - март 2007-го года, окончание - 2-й квартал 2009-го. Заказчик - ГПО «Минскстрой». Тел. (+375 17) 227-52-36, (+375 17) 226-03-01, (+375 17) 227-50-64.
Квартиры в жилом доме №18 в границах улиц Притыцкого-Лобанка-Одинцова обойдутся покупателю в Br4 млн. 081,4 тыс. за кв. метр. В наличии имеются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Цена достаточно высока, поскольку дом сдается уже в декабре 2008-го года. Заказчик строительства - ОАО «Белбуд». Тел. (+375 17) 237-29-50.
Более ста квартир (38 - однокомнатных, 37 - двухкомнатных и 35 - трехкомнатных) предполагается построить по договору долевого строительства в жилом доме по Логойскому тракту № 21 (корпуса 3 и 4). Стоимость «квадрата» - Br4 млн. 012,71 тыс.. Начало строительства - август 2008-го, окончание - февраль 2010-го. Заказчик - КУП УКС администрации Советского р-на г. Минска. Тел. (+375 17) 204-23-16, (+375 17) 204-22-75.
По цене Br4387 тыс. за кв.м. можно приобрести по договору долевого строительства двух- и трехкомнатные квартиры в 11-этажном 69-квартирном жилом доме по ул. Волгоградская. Сдача дома запланирована на 1-й квартал 2009-го года. Заказчик строительства - ООО «Техноспецстрой-91». Тел. (+375 17) 237-29-29.
В многоэтажном жилом доме со встроенно-пристроенными помещениями по ул. Жуковского реализуется 14 квартир по средней цене Br4 млн. 234,342 тыс. за квадратный метр. В наличии имеются одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, в том числе и в двух уровнях. Сдача дома в эксплуатацию - 1-е полугодие 2009 года. Заказчик - ЧУПП «Забудова-Стройкомплекс». Тел. (+375 17) 285-29-52.
В многоквартирном жилом доме по ул. Волгоградская, 14 по договору долевого строительства реализуются шесть двухкомнатных и четыре трехкомнатные квартиры по цене Br4 млн. 300 тыс. за кв. метр. Окончание строительства - 1 квартал 2009-го года. Заказчик - СООО «Белинтероба». Тел. (+375 17) 281-41-15, (+375 17) 281-21-98.
Квартиры в многоквартирном жилом доме с подземным гаражом-стоянкой, пристроенным студенческим общежитием и встроенными административными помещениями по ул. Беды по договору долевого строительства «потянут» на Br 4 млн. 224 тыс. за кв.м. Всего реализуется 15 двух- и трехкомнатных квартир без отделки (обязательно приобретение машиноместа). Также в этом доме реализуется 6 однокомнатных квартир по цене Br4 млн. 400 тыс. за кв.м., опять же с обязательным приобретением машиноместа стоимостью Br59 млн. 300тыс. Строительство дома было начато в 2006-м году, сдача в эксплуатацию планируется в 2009-м. Заказчик - ЗАО «Автопривал». Тел. (+375 17) 287-04-99.
Впрочем, не исключено, что воспользоваться одним из предложений и успеть "вступить в долю" вы не успеете - ситуация меняется в режиме реального времени и по некоторым позициям договора уже заключены. Информация о предложениях вполне официальная, составлена на основании поступивших в Мингорисполком проектных деклараций от организаций-застройщиков, предоставлена Комитетом строительства и инвестиций Мингорисполкома и опубликована на официальном сайте Мингорисполкома. Мы позвонили в ряд организаций-заказчиков и уточнили ситуацию. Из тех, кому удалось дозвониться, лишь в ГПО "Минскстрой" отметили, что "мы не занимаемся реализацией квартир - к нам приходят по направлениям администраций районов". В ООО "Студенческий дом" уточнили, что программа долевого строительства уже свернута и квартиры можно купить. Предложения ООО "Автопривал", ООО "Мирный путь" остаются в силе, хотя цена предложения может и измениться. Также достаточно предложений по долевому строительству и в жилом доме по Логойскому тракту № 21 (к.3 и к.4), заказчиком строительства которого является КУП УКС администрации Советского района Минска.
http://eden.by/article/novostrojki_gde_berut_v_dolju-17/