Начиная с августа, купить неиспользуемое здание за одну базовую величину можно будет не только в малых и средних городах (до 50-ти тысяч населения) и сельской местности, но и во всех других городах Беларуси, кроме Минска и областных центров. Об этом корреспонденту портала www.interfax.by рассказал заместитель директора Фонда государственного имущества Госкомимущества Владимир Ковалевский, комментируя новшества, внесенные в процедуру распоряжения государственным имуществом указом президента №238 от 7 мая 2009 года.
«Сейчас появляется возможность продажи зданий, сооружений и незавершенки на аукционе по начальной цене продажи равной 1 базовой величине (б.в.) во всех регионах страны за исключением Минска и областных центров», сказал В.Ковалевский. «Раньше в таких городах как Молодечно, Слуцк, Солигорск такой возможности не было», добавил он.
Кроме того, представителям бизнеса станет проще получить помещение для реализации инвестиционного проекта, проинформировал представитель комитета. «До сих пор условием получения здания в безвозмездное пользование было обязательное проведение государственной комплексной экспертизы соответствующего инвестиционного проекта», напомнил он. По словам В.Ковалевского, такую процедуру проводило Минэкономики, и она была «громоздкой и детализированной». Теперь же дать добро на получение объекта может отраслевое министерство, которому достаточно предоставить бизнес-план.
В.Ковалевский полагает, что более доступными для нуждающегося в «крыше над головой» бизнеса станут и недостроенные объекты, т.н. «незавершенка». «Раньше за одну базовую величину можно было продавать те незавершенные строительством объекты, степень законченности которых составляла 60% и менее. Теперь на таких условиях может быть продана вся незавершенка», рассказал он. Также, по его словам, до внесения изменений в законодательство под незавершенкой понимались незаконсервированные объекты, теперь же это не имеет значения. «Во многих регионах есть такие объекты и инвесторы, готовые купить их, но не на аукционе с повышением цены, т.к. в них нужно вкладывать очень много средств», пояснил представитель комитета.
Количество зданий и сооружений, которые смогут поменять своего владельца, увеличится также и за счет незарегистрированных объектов, сообщил В.Ковалевский. Он пояснил, что на территории многих государственных предприятий есть постройки, де-юре которых нет. По словам В.Ковалевского, процедура инвентаризации и постановки имущества на учет стоит немалых денег. При этом не факт, что предприятие сможет быстро продать этот объект и оправдать затраченные средства. «Это было камнем преткновения в принятии решений, т.к. у предприятий не было денег на оформление этого имущества», уточнил он. «Внесенные указом изменения позволяют продавать данные объекты без правоустанавливающих документов», заявил В.Ковалевский. По его словам, новые правила определяют, что расходы на инвентаризацию и регистрацию неучтенного имущества будет оплачивать его новый владелец.
В Госкомимуществе рассчитывают, что воплощение в жизнь принятых изменений увеличит количество неиспользуемых объектов, которые могут быть использованы представителями частного бизнеса для развития и расширения своих производств.
http://eden.by/article/krysha_dlya_biznesa_novye_vozmozhnosti-17/