В более чем 80% стран, отмеченных в Глобальном индексе по жилой недвижимости, подготовленном компанией Knight Frank, зафиксировано снижение в 4 квартале 2008 года. В 4 квартале 2007 года этот показатель составлял 27%.
Существенное влияние кризиса ликвидности в настоящее время ощущается на всех рынках недвижимости, хотя в семи странах цены и выросли более, чем на 10%, средние значения начали снижаться уже в шести из них, отмечается в отчете.
По данным компании, стоимость жилой недвижимости в Дубае выросла за 2008 год почти на 60%, тем не менее, большая честь этого прироста может сойти на нет в текущем году. Латвия продемонстрировала самое значительное падение, как годовое (- 33,5%) , так и квартальное (-16%).
"Последние данные государственных банков и правительства о стоимости жилой недвижимости в IV квартале 2008 года подтвердили, что состояние рынков жилья по всему миру продолжает ухудшаться. В довершение всего, может оказаться, что не все официальные данные в полной мере отражают масштабы снижения. Сейчас очевидно, что все рынки недвижимости в мире ощутят на себе последствия мирового финансового кризиса, хотя степень воздействия будет неодинаковой, что связано с различиями как в структуре рынков, так и в экономиках этих стран. ", - говорится в документе.
Сейчас очень сложно прогнозировать, как изменятся цены на мировых рынках недвижимости в 2009 году. Кризис, который мы наблюдаем сегодня, не похож на все предыдущие, как по причинам, так и по масштабности, считают аналитики Knight Frank.
http://eden.by/article/ceny_na_zhile_v_konce_2008_goda_upali_bolee_chem_v_80_stran-17/