Это стало уже традицией: с приближением 1 сентября (и, тем более, с его наступлением), начинается «студенческий бум» в аренде жилья. Арендодатели (читай - хозяева), поднимают цены на квартиры и комнаты (при этом, не желая сдавать квартиры студентам).
Куда деваться при этом молодым семьям - непонятно. Ясно одно: арендодатели искусственно взвинчивают цены. Как сообщили порталу www.interfax.by в агентстве недвижимости «Твоя Столица», «тиражирование информации о скачке цен на жилье невыгодно никому, за исключением арендодателей». Последние с радостью информацию о росте цен принимают к сведению и... повышают расценки.
Как отметили собеседники агентства, «ажиотаж нагнетается искусственно - буквально через пару месяцев всех студентов расселят по общежитиям, однако и после этого хозяева квартир не захотят снижать цены - и куда деваться потом тем, кому действительно необходимо жилье: молодым семьям, например? Разве может в нынешних условиях молодая семья с маленьким ребенком и одним работающим папой снимать квартиру за, допустим, $300?»
Кстати, в АН «Твоя Столица» выразили недоумение: почему в ряде общежитий начался ремонт... с 1 сентября - той самой даты, с которой в «общаги» должны заселиться студенты? Естественно, сегодня эти студенты ищут съемное жилье - на пару месяцев. А потом расселятся по отремонтированным общежитиям. Арендодателям придется или снижать цены или... оставлять квартиры пустыми.
Сейчас ажиотаж уже спал. Цены, естественно, подросли, однако не столь серьезно, как можно было бы ожидать: стоимость аренды составляет от $230 за однокомнатную квартиру. Волна студентов, захлестнувшая, было, агентства недвижимости, спала. И, стоит отметить, что это подорожание фактически не затронуло элитные квартиры: студентов, способных «взволновать» этот рынок, в Минске от силы 5-7% от общего числа.
http://eden.by/article/arenda_kvartiry_v_minske_hozyajskij_biznes-17/